国企要闻 珠江实业集团再推商业新地标 夏茅村级工业园改造项目商业综合体正式开|南宫NG·28(中国)相信品牌力量业

　　夏茅村级工业园改造项目——“珠实·广州城更中心”位于白云湖数字科技城东部门户==…，地处西部数字经济创新走廊◆◆-，为白云区产城融合的重点规划区域。昔日的夏茅村级工业园以低端厂房和仓库为主●，面临业态传统、效率低下、产能落后及安全环保隐患等多重问题■=，严重制约了产业集聚发展和城市品质提升…●。

　　广州城更自1985年起始终与城市发展同频共振★◆，构建起策划规划、土地整备▪-•、建设开发、产业运营的全周期服务体系，累计开发面积逾200万平方米，立足城市发展需求，以国企担当持续推动城市更新▪、产业升级和民生改善：深度参与罗冲围片区城中村改造项目，以体制机制创新破解城中村改造难题△•★，在方案获批△、安置区动工、征拆启动、工程落地、资金闭环等方面实现“五个领先”▪•▪，成为广州市新模式城中村改造示范性标杆项目；建设智联汽车小镇，为千亿级新能源汽车产业集群筑巢引凤；建成广东规模最大的保障房项目菠萝山项目，为近7000户家庭托起安居梦。

　　白云湖金铂天地商业综合体作为珠实·广州城更中心的核心引擎=■=，通过国企全周期建设管控与民企全链条运营赋能的深度协作，打造联动发展的新范式。在建设端，广州城充分发挥珠江实业集团全产业链优势，整合设计●、施工★◆、监理等核心资源，针对复杂地质条件展开技术攻关■★，13个月完成从地基处理到主体封顶的施工建设。在运营端，金铂商业依托深耕广佛区域20年的运营经验，通过精准市场研判南宫NG·28(中国)相信品牌力量•，10个月内高效完成招商筹备…，成功打造白云湖金铂天地商业综合体。

　　目前，白云湖金铂天地已与235家国际国内一线品牌完成签约，规划引进超280家品牌，涵盖超市…、餐饮•●●、零售、娱乐、教育等多种业态。开业首日客流量超20万人次■，营业额超1400万元，其中超市营业额超300万元，成为激活片区消费活力的新引擎。

　　2021年5月，广州城更携手夏茅经济联合社，以合作开发模式改造该项目，在保障村集体权益的同时打造承载商业服务配套及生产性服务功能的空间载体▪△，统一建设和招商，提升村留用地开发利用价值，引导集聚化、有序化•、高效化开发建设…◆■，赋能区域协调发展。项目总投资超10亿元，规划打造集产业办公中心、商业综合体和综合电竞场馆于一体的现代园区。达产后年营收预计超24亿元，年纳税总额超1★●.6亿元，带动村集体年增收2400万元■●•，成功探索“产业升级-土地增效-村民受益”发展路径…★。

　　近日…■，由珠江实业集团旗下广州城更打造的夏茅村级工业园改造项目迎来重要节点●，项目商业综合体——白云湖金铂天地正式开业…。这座总体量13•▼.3万平方米的商业新地标•◆△，开业首日客流量即突破20万人次▪▪，营业额超1400万元，这不仅是“国企主导+村社联动+专业运营”模式的创新实践成果■，更是为超大型城市落实●“百千万工程”提供了可复制的改造范本。